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房产抵押借资申请流程：
1、向莆田银行出具房产借资申请,申请里面借资产品包括房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等,根据情况选择合适的房产借资产品.
2、接着递交相关资料,个人房产,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房产的产权证明.以他人房产作抵押,还需提供:房产权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行莆田房产评估、贷前调查、审批.
4、发放借资,按合同约定归还借资本息.
5、莆田房产借资本息结清,办理抵押房产的撤押手续.
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莆田住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房子抵押借款,按揭房子抵押借款等用房子抵押借款能贷多少？
1、影响房子抵押借款的额度的因素有很多.抵押的莆田房子不同,利率不同,房子抵押借款额度是不一样的.
2、商品房子抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、莆田房子的评估是接影响房子抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括莆田房子类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、莆田房子借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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办理房屋抵押借款需要注意的一下几点：
房屋抵押借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请人的注意事项
1、借款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、莆田申请人的借款信用记录必须良好;
3、房屋所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、莆田抵押的房屋满足借款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押房屋的房龄在15年以内（竣工之日起算）
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